Nachhaltigkeit und Investments sind zwei Themen die immer mehr ineinander verschmelzen. Den heutigen Anlegern aber vor allem auch die zukünftige Generation von Anlegern legt besonders viel Wert darauf, dass die Investments, die sie tätigen einen sozialen, ethischen oder umwelttechnischen Aspekt erfüllen. Nachhaltigkeit ist einfach ein Thema, dass die Menschen beschäftigt und was auch zukünftig noch viel intensiver sein wird, als man es jetzt kennt.
Rendite ist nicht das Einzige was zählt, es sollte auch etwas mit der Investition geschehen, was einen Mehrwert für die Gesellschaft hat. Bei ESG Fonds geht es im grunde genommen darum und diese sind auch schon etabliert. Es gibt aber auch neue Märkte zu erschließen, die eventuell nicht jeder direkt auf dem Schirm hat. So kann man z.B. auch in soziale Imobilien Ivestments investieren. Diese sind noch nicht so weit verbreitet aber auch in dem Bereich hat man den Trend erkannt.
D.h. für den Anleger, dass er z.B. in die Bildung investiert, wenn er sich an dem Bau einer Bildungseinrichtung beteiligt, bzw. an einer Immobiliengesellschaft, die sich mit diesem Thema beschäftigt. Oder aber die Gesellschaft ist zuständig für den Bau von altersgerechten Wohneinheiten oder was auch immer interessanter wird: bezahlbares Wohnen.
Die Immobilienbranche ist hier in einer Art Umbruch. Die Preise für Häuser und Wohnungen gehen immer weiter hoch und ein Normalverdiener kann sich kaum noch Eigentum leisten, zumindest in den meisten Ballungsgebieten. Dementsprechend gefragt ist bezahlbarer Wohnraum. Aber hier ist auch die Politik in der Bringschuld.
Für den Investor heißt es also Augen auf und wie bei jeder Anlage muss man sich gründlich mit dem Thema auseinandersetzen um die für einen selbst richtige Investition zu finden, die dann auch rentabel ist. Immobilien sind immer sehr wertstabil und sind daher eine gute Anlage die kontinuierlich an Wert gewinnt. Wenn man sich keine eigenen Immobilien leisten kann ist das zumindest eine gute Möglichkeit Teilhaber an Immobilien zu sein und an der Wertentwicklung teilzuhaben. Natürlich ist es auch für Immobilienbesitzer interessant sich an großen Projekten zu beteiligen. Das ist also ganz unabhängig von der größe des Anlagevolumens. Der Immobilienmarkt scheint sicher zu sein und ist daher grundsätzlich eine gute Anlageform.
Es gibt aber auch Skeptiker die gerade jetzt, wo die Preise für Häuser und Wohnungen ins unermessliche steigen und Banken teilweise keine Finanzierung rausgeben, weil die Immobilien mit 30-40% überfinanziert sind warnen Experten vor einer drohenden Immobilienblase. Darüber wird aber auch schon seit ca. einem Jahrzehnt gesprochen und trotzdem werden Häuser weiter gekauft.
